DEUTSCHE EUROSHOP AG NAMENS-AKTIEN O.N.

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fallend  26,14 € -2,83%
-0,76 € ISIN DE0007480204 | WKN 748020 13.11.2019  16:18

Unternehmensprofil:

Die Deutsche EuroShop AG (DES) investiert ausschließlich in Shoppingcenter an erstklassigen Standorten im europäischen Raum, die jeweils ein großes Einzugsgebiet abdecken. Dabei operiert die Gesellschaft als vermögensverwaltende Holding. Ende 2018 war sie über Objektgesellschaften an 21 Shoppingcentern in Deutschland, Österreich, Tschechien, Polen und Ungarn beteiligt. Die Anzahl der Geschäfte lag bei 2.703 und der Vermietungsstand bei 99% bei einer ie durchschnittliche Mietvertragslaufzeit von 5,1 Jahren. Zu den größten Mietern zählen u.a. die Metro- und die Douglas-Gruppe. Für das Centermanagement ist die ECE Projektmanagement GmbH & Co. KG verantwortlich, die seit rund 50 Jahren in diesem Markt tätig ist und in Europa zu den Marktführern zählt. Einschließlich der Standorte im Ausland wird die Mietfläche laut Unternehmen weitgehend vom Einzelhandel genutzt. Ein geringer Anteil entfällt auf Büro- und Praxisräume, Kinos und sonstige Dienstleistungen.

(Hinweis d. Red.: Verfasser dieses Unternehmensprofils ist die AfU Agentur für Unternehmensnachrichten.)

Aktionärsstruktur:

Aktionär Beteiligung in %
Streubesitz 70,39%
Familie Otto 18,80%
State Street Corporation 5,00%
Johannes Schorr 3,30%
BlackRock, Inc. 2,51%

Bilanz

Jahresbilanz nach IFRS in Mio Euro. Das Geschäftsjahr endet am 31.12.
Bilanz 2018 2017 2016 2015 2014
Aktiva          
Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten116,34106,5864,0570,7058,28
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen6,645,276,605,604,51
Forderungen aus laufender Steuer0,000,000,000,370,00
Sonstiges Umlaufvermögen10,5310,277,276,829,15
Summe Umlaufvermögen133,50122,1277,9283,5071,95
Sachanlagen3.891,913.924,363.521,093.357,023.060,57
Immaterielle Vermögensgegenstände53,7453,750,030,010,02
Finanzanlagen531,08526,73515,41411,09359,62
Summe Anlagevermögen4.476,724.504,884.036,533,773.420,21
Summe Aktiva4.610,234.627,004.114,463.851,613.492,16
           
Passiva          
Kurzfristige Finanzverbindlichkeiten26,0828,90202,8347,7155,28
Verbindlichkeiten aus Lieferung und Leistung3,542,241,390,621,10
Sonstiges kurzfristiges Fremdkapital21,5723,3117,6820,0822,53
Verbindlichkeiten aus laufender Steuer2,382,200,650,490,86
Summe kurzfristiges Fremdkapital53,5856,65222,5568,9079,77
Langfristige Finanzverbindlichkeiten1.496,311.517,771.242,751.359,901.374,80
Summe langfristiges Fremdkapital2.326,902.332,971.975,762.014,851.888,05
Minderheitenanteil0,000,000,00293,11226,85
Latente Steuern452,64439,80359,36309,53227,46
Summe Fremdkapital2.380,482.389,622.198,312.083,761.967,82
Finanzverbindlichkeiten1.522,391.546,671.445,581.407,611.430,08
Sonstiges Kapital0,000,000,000,000,00
Gezeichnetes Kapital (Grundkapital)61,7861,7853,9553,9553,95
Kapitalrücklagen1.217,561.217,56961,97961,97961,97
Gewinnrücklagen950,40958,03900,23751,94508,43
wirtschaftliches Eigenkapital2.137,072.147,791.840,621.695,031.454,21
Summe Eigenkapital2.229,752.237,381.916,151.767,861.524,34
Summe Passiva4.610,234.627,004.114,463.851,613.492,16

GuV

Jahres-GuV nach IFRS in Mio Euro. Das Geschäftsjahr endet am 31.12.
Gewinn- und Verlustrechnung 2018 2017 2016 2015 2014
           
Umsatz225,05218,49205,14202,85200,78
Herstellungskosten11,6911,1710,209,419,06
Verwaltungsaufwand10,4910,3710,209,989,92
Sonstige betriebliche Erträge1,832,041,410,801,89
Sonstige betriebliche Aufwendungen5,566,627,525,063,64
Beteiligungsergebnis27,6034,4554,2868,3635,13
Wertminderung0,060,060,070,090,08
Operatives Ergebnis154,83219,82334,32450,46272,90
Finanzergebnis-41,39-35,09-13,88-2,14-39,82
Zinsen und ähnliche Erträge0,030,040,120,230,35
Zinsen und ähnliche Aufwendungen52,7354,0252,9255,9858,57
Zinsergebnis-52,70-53,99-52,80-55,75-58,22
Ergebnis vor Steuer102,13165,83281,52394,71214,67
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag22,7431,5059,7685,4337,25
Ergebnis nach Steuer79,39134,33221,76309,28177,43
Minderheitenanteil0,000,000,000,000,00
Jahresüberschuss79,39134,33221,76309,28177,43
Buchwert je Aktie36,0936,2135,5232,7728,26

Cashflow

Jahrescashflow nach IFRS in Mio Euro. Das Geschäftsjahr endet am 31.12.
Jahrescashflow 2018 2017 2016 2015 2014
Cash flow159,20156,02140,96133,75132,80
Cashflow aus der Investitionstätigkeit-20,92-211,01-93,72-11,9424,47
Cashflow aus der Finanzierungstätigkeit-128,5397,52-53,90-109,39-139,79
Veränderung der Finanzmittel9,7642,53-6,6512,4217,47
Finanzmittel am Ende der Periode116,34106,5864,0570,7058,28

Wertpapierdaten

Wertpapierdaten nach IFRS in Mio Euro. Das Geschäftsjahr endet am 31.12.
Wertpapierdaten 2018 2017 2016 2015 2014
Ausstehende Aktien in Mio. (verwässert)61,7861,7853,9557,0657,01
Ausstehende Aktien in Mio.61,7861,7853,9553,9553,95
Gewinn je Aktie1,292,174,115,733,29
Ergebnis je Aktie verwässert1,292,313,925,463,15
Dividende je Aktie1,501,451,401,351,30
Dividende92,6889,5975,5272,8370,13
Aktuell ausstehende Aktien 61,78 Mio Euro.

Bewertungszahlen

Bewertungszahlen 2018 2017 2016 2015 2014
Umsatz je Aktie3,643,543,803,763,72
Cashflow je Aktie2,582,532,612,482,46
Eigenkapitalrendite3,566,0011,5717,4911,64
Umsatzrendite35,2861,48108,10152,4788,37
Gesamtrendite2,874,076,689,486,76
Return on Investment1,722,905,398,035,08
Anlageintensität97,1097,3698,110,1097,94
Arbeitsintensität2,902,641,892,172,06
Eigenkapitalquote48,3748,3546,5745,9043,65
Verschuldungsgrad106,76106,80114,73117,87129,09
Liquidität 1. Grades217,12188,1328,78102,6173,07
Liquidität 2. Grades229,52197,4331,74110,7478,72
Deckungsgrad 149,8149,6747,4746.916,2344,57
Deckungsgrad 2101,79101,4596,42100.387,2599,77
Fremdkapitalquote51,6351,6553,4354,1056,35

Mitarbeiter

Mitarbeiter 2018 2017 2016 2015 2014
Anzahl der Mitarbeiter5,005,005,004,004,00
Personalkosten1,901,921,772,832,47
Umsatz pro Mitarbeiter45.009.400,0043.698.200,0041.027.200,0050.713.500,0050.196.250,00

Management/Führung:

Vorstand

Olaf G. Borkers, Wilhelm Wellner

Aufsichtsrat

Alexander Otto, Claudia Plath, Dr. Anja Disput, Dr. Henning Kreke, Henning Eggers, Karin Dohm, Klaus Striebich, Reiner Strecker, Roland Werner

Adresse:

Heegbarg 36 22391 Hamburg
Telefon: +49-40-413579-0
Telefax: +49-40-413579-29
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