DEUTSCHE WOHNEN SE INHABER-AKTIEN O.N.

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+0,11 € ISIN DE000A0HN5C6 | WKN A0HN5C 27.11.2020  20:55

Unternehmensprofil:

Die Deutsche Wohnen SE fungiert als Holding für eine Gruppe von Unternehmen, die Wohnimmobilien bewirtschaften und entwickeln sowie Seniorenobjekte betreiben. 2013 war die Berliner GSW Immobilien AG übernommen worden. Insgesamt befanden sich Ende 2016 rund 160.000 Wohn-und Gewerbeeinheiten im Bestandsportfolio der Gesellschaft mit einem Gesamtwert von 15,7 Mrd. Euro. Der regionale Schwerpunkt liegt auf Berlin. Aber auch andere wachstumsstarke Ballungszentren und Metropolregionen Deutschlands wie etwa Rhein-Main (Frankfurt) und Rheinland (Düsseldorf) prägen das Portfolio. Die Tätigkeit der Gruppe ist auf das Kerngeschäftsfeld Wohnimmobilien ausgerichtet, das sich in die drei Segmente "Wohnungsbewirtschaftung", "Verkauf" sowie "Pflege & Betreutes Wohnen" gliedert.

(Hinweis d. Red.: Verfasser dieses Unternehmensprofils ist die AfU Agentur für Unternehmensnachrichten.)

Aktionärsstruktur:

Aktionär Beteiligung in %
Streubesitz 69,67%
BlackRock, Inc. 11,31%
Norges Bank (norwegische... 6,93%
State Street Corporation 3,10%
eigene Anteile 3,01%
MFS International Value... 2,99%
Schroders plc 2,99%

Bilanz

Jahresbilanz nach IFRS in Mio Euro. Das Geschäftsjahr endet am 31.12.
Bilanz 2019 2018 2017 2016 2015
Aktiva          
Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten685,60332,80363,70192,16661,57
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen25,0022,4015,5016,4213,37
Vorräte475,40481,30300,20384,893,50
Forderungen aus laufender Steuer112,2083,1047,5036,708,09
Sonstiges Umlaufvermögen676,8064,4046,0039,11214,71
Summe Umlaufvermögen1.975,00984,00772,90669,29901,24
Sachanlagen191,50146,5092,3055,8645,66
Immaterielle Vermögensgegenstände188,9031,4019,0020,52546,33
Goodwill----535,10
Finanzanlagen25.433,3023.781,7019.628,4016.005,0711.859,10
Sonstige Vermögensgegenstände63,00114,3026,8032,92347,80
Summe Anlagevermögen25.876,7024.073,9019.766,5016.114,3612.798,88
Latente Steuern0,100,100,400,70325,51
Summe Aktiva27.851,7025.057,9020.539,4016.783,6713.700,11
           
Passiva          
Kurzfristige Finanzverbindlichkeiten173,3072,3053,7066,5162,30
Verbindlichkeiten aus Lieferung und Leistung300,50302,40177,70161,63194,57
Sonstiges kurzfristiges Fremdkapital683,00177,9090,80304,3373,41
Verbindlichkeiten aus laufender Steuer26,2036,0027,2048,2737,52
Summe kurzfristiges Fremdkapital1.183,00588,60349,40580,73367,81
Langfristige Finanzverbindlichkeiten6.154,406.112,304.697,404.533,473.718,13
Pensionsrückstellungen und ähnliche Verpflichtungen107,2063,4065,7067,6064,55
Summe langfristiges Fremdkapital13.561,4012.561,209.979,007.968,966.460,31
Minderheitenanteil406,90349,00322,80268,40218,55
Latente Steuern3.713,803.244,702.496,701.687,071.110,21
Summe Fremdkapital14.744,4013.149,8010.328,408.549,696.828,11
Sonstiges Kapital-48,927,09-19,67-37,0030,00
Gezeichnetes Kapital (Grundkapital)359,72357,01354,67337,48337,41
Kapitalrücklagen2.555,502.918,103.078,603.445,303.558,90
Gewinnrücklagen9.834,108.276,906.474,604.219,772.727,14
wirtschaftliches Eigenkapital12.376,6611.248,509.604,507.715,826.471,25
Summe Eigenkapital12.700,4011.559,109.888,207.965,556.653,45
Summe Passiva27.851,7025.057,9020.539,4016.783,6713.700,11

GuV

Jahres-GuV nach IFRS in Mio Euro. Das Geschäftsjahr endet am 31.12.
Gewinn- und Verlustrechnung 2019 2018 2017 2016 2015
           
Umsatz1.877,301.371,301.173,501.128,871.375,13
Verwaltungsaufwand101,4093,7081,3073,6674,70
Personalaufwand138,2054,2049,9035,3033,70
Beteiligungsergebnis2,802,603,001,961,84
Wertminderung42,9010,307,40543,725,66
Operatives Ergebnis2.268,202.750,402.767,402.617,611.982,50
Zinsen und ähnliche Erträge10,907,801,403,380,88
Zinsen und ähnliche Aufwendungen174,50131,40170,60131,81195,34
Zinsergebnis-163,60-123,60-169,20-128,43-195,34
Ergebnis vor Steuer2.104,602.626,802.598,202.489,181.787,16
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag503,70764,20834,90866,02580,58
Ergebnis nach Steuer1.600,901.862,601.763,301.623,171.206,57
Minderheitenanteil-71,40-29,60-45,40-39,32-45,17
Jahresüberschuss1.529,501.833,001.717,901.423,171.161,40
Buchwert je Aktie35,3132,3827,8823,6019,72

Cashflow

Jahrescashflow nach IFRS in Mio Euro. Das Geschäftsjahr endet am 31.12.
Jahrescashflow 2019 2018 2017 2016 2015
Cash flow454,50469,40518,2022,39219,96
Cashflow aus der Investitionstätigkeit-674,20-1.911,60-964,10-1.093,54-64,32
Cashflow aus der Finanzierungstätigkeit572,501.411,30617,40601,74109,53
Veränderung der Finanzmittel352,80-30,90171,54-469,40265,17
Finanzmittel am Ende der Periode685,60332,80363,70192,16661,57

Wertpapierdaten

Wertpapierdaten nach IFRS in Mio Euro. Das Geschäftsjahr endet am 31.12.
Wertpapierdaten 2019 2018 2017 2016 2015
Ausstehende Aktien in Mio. (verwässert)---337,48-
Ausstehende Aktien in Mio.359,72357,01354,67337,48337,41
Gewinn je Aktie4,255,134,844,223,44
Ergebnis je Aktie verwässert3,824,864,744,433,62
Dividende je Aktie0,900,870,800,740,54
Dividende323,74310,60283,70249,74182,20
Aktuell ausstehende Aktien 359,84 Mio Euro.

Bewertungszahlen

Bewertungszahlen 2019 2018 2017 2016 2015
Umsatz je Aktie5,223,843,313,344,08
Cashflow je Aktie1,261,311,460,070,65
Eigenkapitalrendite12,0415,8617,3717,8717,46
Umsatzrendite81,47133,67146,39126,0784,46
Gesamtrendite6,127,849,199,269,90
Return on Investment5,497,328,368,488,48
Anlageintensität92,9196,0796,2496,0193,42
Arbeitsintensität7,093,933,763,996,58
Eigenkapitalquote45,6046,1348,1447,4648,56
Verschuldungsgrad119,30116,78107,72110,70105,91
Liquidität 1. Grades57,9556,54104,0933,09179,87
Liquidität 2. Grades60,0760,35108,5335,92183,50
Liquidität 3. Grades100,25142,12194,45102,19184,45
Deckungsgrad 149,0848,0250,0349,4351,98
Deckungsgrad 2101,49100,19100,5198,88102,46
Deckungsgrad 399,6698,2399,0196,58102,43
Fremdkapitalquote54,4053,8751,8652,5451,44

Mitarbeiter

Mitarbeiter 2019 2018 2017 2016 2015
Anzahl der Mitarbeiter1.308,001.165,00986,00891,00763,00
Personalkosten138,2054,2049,9035,3033,70
Umsatz pro Mitarbeiter1.435.244,651.177.081,551.190.162,271.266.965,211.802.269,99

Management/Führung:

Vorstand

Henrik Thomsen, Lars Urbansky, Michael Zahn, Philip Grosse

Aufsichtsrat

Arwed Fischer, Dr. Florian Stetter, Jürgen Fenk, Kerstin Günther, Matthias Hünlein, Tina Kleingarn

Adresse:

Mecklenburgische Straße 57 14197 Berlin
Telefon: +49-30-897-86-0
Telefax: +49-30-897-86-5419
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