DIC ASSET AG NAMENS-AKTIEN O.N.

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fallend  11,70 € -0,17%
-0,02 € ISIN DE000A1X3XX4 | WKN A1X3XX 16.08.2019  17:35

Unternehmensprofil:

Die DIC Asset AG mit Sitz in Frankfurt ist ein Immobilienunternehmen mit Anlagefokus auf gewerbliche Immobilien in Deutschland, insbesondere Büro- und Einzelhandelsimmobilien. Die einzelnen Objekte werden über Töchter gehalten. Sein operatives Geschäft gliedert DIC Asset in die Segmente "Commercial Portfolio" und "Institutional Business". Die Investitionspolitik zielt auf hochwertige und meist langfristig vermietete Immobilien in attraktiven Lagen in Deutschland. Besonders Regionalzentren und Kernrandlagen von Metropolen sind dabei attraktiv. Ziel der Gesellschaft ist es, aus dem bestehenden Immobilienportfolio stabile Vermietungserträge zu generieren und dafür ein aktives Portfolio-Management sowie Property- und Asset Management zu betreiben. Das von der DIC-Immobiliengruppe betreute Immobilienvermögen beläuft sich auf mehr als 7,0 Mrd. Euro.

(Hinweis d. Red.: Verfasser dieses Unternehmensprofils ist die AfU Agentur für Unternehmensnachrichten.)

Aktionärsstruktur:

Aktionär Beteiligung in %
Streubesitz 49,38%
Deutsche Immobilien... 31,20%
RAG-Stiftung 10,00%
FMR LLC 3,47%
BlackRock, Inc. 2,99%
Makuria Investment... 2,96%

Termine:

06.11.2019 Bericht zum 3. Quartal

Bilanz

Jahresbilanz nach IFRS in Mio Euro. Das Geschäftsjahr endet am 31.12.
Bilanz 2018 2017 2016 2015 2014
Aktiva          
Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten286,90202,00152,41204,5997,42
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen4,184,483,687,067,67
Vorräte63,29124,87292,50249,871,69
Forderungen aus laufender Steuer11,3510,8912,118,6311,70
Sonstiges Umlaufvermögen37,8543,4626,2224,3734,16
Summe Umlaufvermögen403,58385,70486,92494,52152,63
Sachanlagen0,550,580,580,580,60
Immaterielle Vermögensgegenstände0,270,440,661,001,27
Finanzanlagen2.058,771.928,731.880,991.936,452.354,12
Summe Anlagevermögen2.086,471.955,581.908,631.961,542.384,33
Latente Steuern26,8825,8426,4023,5228,33
Summe Aktiva2.490,052.341,282.395,552.456,072.536,96
           
Passiva          
Kurzfristige Finanzverbindlichkeiten300,13296,15268,9235,52405,85
Verbindlichkeiten aus Lieferung und Leistung2,151,251,410,831,46
Sonstiges kurzfristiges Fremdkapital84,9888,63168,32276,7526,04
Verbindlichkeiten aus laufender Steuer8,632,912,096,293,61
Erhaltene Anzahlungen0,590,530,622,421,09
Summe kurzfristiges Fremdkapital396,48389,46441,36321,81438,05
Langfristige Finanzverbindlichkeiten1.180,971.109,561.181,451.029,611.040,74
Summe langfristiges Fremdkapital1.197,651.122,911.197,211.342,181.324,07
Minderheitenanteil3,553,623,525,014,74
Latente Steuern16,6713,3515,6514,7416,60
Summe Fremdkapital1.594,131.512,361.638,571.663,991.762,12
Eigene Aktien0,000,000,000,000,00
Sonstiges Kapital70,7638,632,96-17,01-37,58
Gezeichnetes Kapital (Grundkapital)70,5368,5868,5868,5868,58
Kapitalrücklagen749,82732,85732,85732,85732,85
Gewinnrücklagen1,27-14,76-50,922,666,25
wirtschaftliches Eigenkapital858,52781,40726,02761,70746,10
Summe Eigenkapital892,38825,29753,46787,07770,10
Summe Passiva2.490,052.341,282.395,552.456,072.536,96

GuV

Jahres-GuV nach IFRS in Mio Euro. Das Geschäftsjahr endet am 31.12.
Gewinn- und Verlustrechnung 2018 2017 2016 2015 2014
           
Umsatz241,60381,88473,79372,39277,60
Herstellungskosten164,67305,32396,46296,12198,96
Verwaltungsaufwand12,1112,8310,768,8511,04
Beteiligungsergebnis15,8329,002,317,686,61
Wertminderung29,5831,0135,2342,6943,03
Operatives Ergebnis92,76105,5679,6483,9485,24
Finanzergebnis-21,00-6,09-100,72-52,12-62,94
Zinsen und ähnliche Erträge9,278,709,3510,4710,90
Zinsen und ähnliche Aufwendungen46,1043,79112,3970,2680,45
Zinsergebnis-36,83-35,09-103,04-59,80-69,55
Ergebnis vor Steuer55,9370,48-23,4024,1515,69
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag6,245,862,329,793,01
Sonstige Steuern2,080,213,67-6,35-1,36
Ergebnis nach Steuer47,6164,41-29,3820,7214,04
Minderheitenanteil0,08-0,821,17-0,300,79
Jahresüberschuss47,6963,59-28,2120,4114,82
Buchwert je Aktie12,6512,0310,9911,4811,23

Cashflow

Jahrescashflow nach IFRS in Mio Euro. Das Geschäftsjahr endet am 31.12.
Jahrescashflow 2018 2017 2016 2015 2014
Cash flow61,8556,5233,9553,0234,90
Cashflow aus der Investitionstätigkeit24,4837,43-239,05169,3185,83
Cashflow aus der Finanzierungstätigkeit-1,82-44,37152,93-115,16-79,73
Veränderung der Finanzmittel84,9149,58-52,18107,1741,00
Finanzmittel am Ende der Periode286,90202,00152,41204,5997,42

Wertpapierdaten

Wertpapierdaten nach IFRS in Mio Euro. Das Geschäftsjahr endet am 31.12.
Wertpapierdaten 2018 2017 2016 2015 2014
Ausstehende Aktien in Mio. (verwässert)--68,5868,58-
Ausstehende Aktien in Mio.70,5368,5868,5868,5868,58
Gewinn je Aktie0,680,93-0,410,300,22
Ergebnis je Aktie verwässert0,680,93-0,410,300,22
Dividende je Aktie0,480,640,400,370,35
Dividende33,8543,8927,4325,3724,00
Aktuell ausstehende Aktien 72,21 Mio Euro.

Bewertungszahlen

Bewertungszahlen 2018 2017 2016 2015 2014
Umsatz je Aktie3,435,576,915,434,05
Cashflow je Aktie0,880,820,500,770,51
Working Capital64,74127,58294,15253,696,80
Eigenkapitalrendite5,347,71-3,742,591,92
Umsatzrendite19,7416,65-5,955,485,34
Gesamtrendite3,774,593,513,693,76
Return on Investment1,922,72-1,180,830,58
Anlageintensität83,7983,5379,6779,8793,98
Arbeitsintensität16,2116,4720,3320,136,02
Eigenkapitalquote35,8435,2531,4532,0530,36
Verschuldungsgrad179,04183,69217,94212,05229,43
Liquidität 1. Grades72,3651,8734,5363,5722,24
Liquidität 2. Grades73,4253,0235,3765,7723,99
Liquidität 3. Grades89,3885,08101,64143,4224,38
Deckungsgrad 142,7742,2039,4840,1332,30
Deckungsgrad 2100,1799,62102,20108,5587,83
Deckungsgrad 397,2293,6488,6296,2887,77
Fremdkapitalquote64,1664,7568,5567,9569,64

Mitarbeiter

Mitarbeiter 2018 2017 2016 2015 2014
Anzahl der Mitarbeiter174,00180,00168,00160,00130,00
Personalkosten18,2019,0116,0614,8912,34
Umsatz pro Mitarbeiter1.388.522,992.121.572,222.820.202,382.327.418,752.135.369,23

Management/Führung:

Vorstand

Dirk Hasselbring, Johannes von Mutius, Sonja Wärntges

Aufsichtsrat

Dr. Anton Wiegers, Dr. Ulrich Reuter, Eberhard Vetter, Klaus-Jürgen Sontowski, Prof. Dr. Gerhard Schmidt, René Zahnd

Adresse:

Neue Mainzer Straße 20 60311 Frankfurt am Main
Telefon: +49-69-9454858-0
Telefax: +49-69-9454858-9399
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