DIC ASSET AG NAMENS-AKTIEN O.N.

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fallend  11,96 € -1,80%
-0,22 € ISIN DE000A1X3XX4 | WKN A1X3XX 28.05.2020  22:01

Unternehmensprofil:

Die DIC Asset AG mit Sitz in Frankfurt ist ein Immobilienunternehmen mit Anlagefokus auf gewerbliche Immobilien in Deutschland, insbesondere Büro- und Einzelhandelsimmobilien. Die einzelnen Objekte werden über Töchter gehalten. Sein operatives Geschäft gliedert DIC Asset in die Segmente "Commercial Portfolio" und "Institutional Business". Die Investitionspolitik zielt auf hochwertige und meist langfristig vermietete Immobilien in attraktiven Lagen in Deutschland. Besonders Regionalzentren und Kernrandlagen von Metropolen sind dabei attraktiv. Ziel der Gesellschaft ist es, aus dem bestehenden Immobilienportfolio stabile Vermietungserträge zu generieren und dafür ein aktives Portfolio-Management sowie Property- und Asset Management zu betreiben. Das von der DIC-Immobiliengruppe betreute Immobilienvermögen beläuft sich auf mehr als 7,0 Mrd. Euro.

(Hinweis d. Red.: Verfasser dieses Unternehmensprofils ist die AfU Agentur für Unternehmensnachrichten.)

Aktionärsstruktur:

Aktionär Beteiligung in %
Deutsche Immobilien... 34,07%
Streubesitz 33,37%
RAG-Stiftung 10,01%
FMR LLC 5,76%
Ketom AG 5,00%
BlackRock, Inc. 2,99%
DWS Investment S.A. 2,97%
Makuria Investment... 2,96%
Fidelity Investment... 2,87%

Termine:

29.07.2020 Veröffentlichung des Halbjahresberichtes
28.10.2020 Bericht zum 3. Quartal

Bilanz

Jahresbilanz nach IFRS in Mio Euro. Das Geschäftsjahr endet am 31.12.
Bilanz 2019 2018 2017 2016 2015
Aktiva          
Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten351,24286,90202,00152,41204,59
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen11,634,184,483,687,06
Vorräte100,1563,29124,87292,50249,87
Forderungen aus laufender Steuer15,4911,3510,8912,118,63
Sonstiges Umlaufvermögen73,3437,8543,4626,2224,37
Summe Umlaufvermögen551,86403,58385,70486,92494,52
Sachanlagen10,280,550,580,580,58
Immaterielle Vermögensgegenstände199,380,270,440,661,00
Goodwill177,89----
Finanzanlagen1.867,382.058,771.928,731.880,991.936,45
Sonstige Vermögensgegenstände28,5526,8825,8426,4023,52
Summe Anlagevermögen2.105,592.086,471.955,581.908,631.961,54
Latente Steuern28,5426,8825,8426,4023,52
Summe Aktiva2.657,442.490,052.341,282.395,552.456,07
           
Passiva          
Kurzfristige Finanzverbindlichkeiten219,86300,13296,15268,9235,52
Verbindlichkeiten aus Lieferung und Leistung3,442,151,251,410,83
Sonstiges kurzfristiges Fremdkapital78,3784,9888,63168,32276,75
Verbindlichkeiten aus laufender Steuer20,698,632,912,096,29
Erhaltene Anzahlungen0,070,590,530,622,42
Summe kurzfristiges Fremdkapital322,43396,48389,46441,36321,81
Langfristige Finanzverbindlichkeiten1.292,271.180,971.109,561.181,451.029,61
Summe langfristiges Fremdkapital1.331,201.197,651.122,911.197,211.342,18
Minderheitenanteil4,123,553,623,525,01
Latente Steuern30,4916,6713,3515,6514,74
Summe Fremdkapital1.653,631.594,131.512,361.638,571.663,99
Eigene Aktien0,000,000,000,000,00
Sonstiges Kapital3,3770,7638,632,96-17,01
Gezeichnetes Kapital (Grundkapital)72,2170,5368,5868,5868,58
Kapitalrücklagen763,91749,82732,85732,85732,85
Gewinnrücklagen125,171,27-14,76-50,922,66
wirtschaftliches Eigenkapital917,00858,52781,40726,02761,70
Summe Eigenkapital964,66892,38825,29753,46787,07
Summe Passiva2.657,442.490,052.341,282.395,552.456,07

GuV

Jahres-GuV nach IFRS in Mio Euro. Das Geschäftsjahr endet am 31.12.
Gewinn- und Verlustrechnung 2019 2018 2017 2016 2015
           
Umsatz364,25241,60381,88473,79372,39
Herstellungskosten252,34164,67305,32396,46296,12
Verwaltungsaufwand17,8812,1112,8310,768,85
Beteiligungsergebnis18,3215,8329,002,317,68
Wertminderung34,2429,5831,0135,2342,69
Operatives Ergebnis130,2392,76105,5679,6483,94
Finanzergebnis-14,04-21,00-6,09-100,72-52,12
Zinsen und ähnliche Erträge10,309,278,709,3510,47
Zinsen und ähnliche Aufwendungen42,6646,1043,79112,3970,26
Zinsergebnis-32,36-36,83-35,09-103,04-59,80
Ergebnis vor Steuer97,8655,9370,48-23,4024,15
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag13,806,245,862,329,79
Sonstige Steuern3,372,080,213,67-6,35
Ergebnis nach Steuer80,6947,6164,41-29,3820,72
Minderheitenanteil0,220,08-0,821,17-0,30
Jahresüberschuss80,9147,6963,59-28,2120,41
Buchwert je Aktie13,3612,6512,0310,9911,48

Cashflow

Jahrescashflow nach IFRS in Mio Euro. Das Geschäftsjahr endet am 31.12.
Jahrescashflow 2019 2018 2017 2016 2015
Cash flow64,8461,8556,5233,9553,02
Cashflow aus der Investitionstätigkeit-15,1624,4837,43-239,05169,31
Cashflow aus der Finanzierungstätigkeit0,75-1,82-44,37152,93-115,16
Veränderung der Finanzmittel64,3384,9149,58-52,18107,17
Finanzmittel am Ende der Periode351,24286,90202,00152,41204,59

Wertpapierdaten

Wertpapierdaten nach IFRS in Mio Euro. Das Geschäftsjahr endet am 31.12.
Wertpapierdaten 2019 2018 2017 2016 2015
Ausstehende Aktien in Mio. (verwässert)---68,5868,58
Ausstehende Aktien in Mio.72,2170,5368,5868,5868,58
Gewinn je Aktie1,120,680,93-0,410,30
Ergebnis je Aktie verwässert1,120,680,93-0,410,30
Dividende je Aktie0,660,480,640,400,37
Dividende47,6633,8543,8927,4325,37
Aktuell ausstehende Aktien 79,07 Mio Euro.

Bewertungszahlen

Bewertungszahlen 2019 2018 2017 2016 2015
Umsatz je Aktie5,043,435,576,915,43
Cashflow je Aktie0,900,880,820,500,77
Working Capital108,2764,74127,58294,15253,69
Eigenkapitalrendite8,395,347,71-3,742,59
Umsatzrendite22,2119,7416,65-5,955,48
Gesamtrendite4,653,774,593,513,69
Return on Investment3,041,922,72-1,180,83
Anlageintensität79,2383,7983,5379,6779,87
Arbeitsintensität20,7716,2116,4720,3320,13
Eigenkapitalquote36,3035,8435,2531,4532,05
Verschuldungsgrad175,48179,04183,69217,94212,05
Liquidität 1. Grades108,9372,3651,8734,5363,57
Liquidität 2. Grades112,5473,4253,0235,3765,77
Liquidität 3. Grades143,6089,3885,08101,64143,42
Deckungsgrad 145,8142,7742,2039,4840,13
Deckungsgrad 2109,04100,1799,62102,20108,55
Deckungsgrad 3104,0997,2293,6488,6296,28
Fremdkapitalquote63,7064,1664,7568,5567,95

Mitarbeiter

Mitarbeiter 2019 2018 2017 2016 2015
Anzahl der Mitarbeiter247,00174,00180,00168,00160,00
Personalkosten27,9218,2019,0116,0614,89
Umsatz pro Mitarbeiter1.474.696,361.388.522,992.121.572,222.820.202,382.327.418,75

Management/Führung:

Vorstand

Johannes von Mutius, Patrick Weiden, Sonja Wärntges

Aufsichtsrat

Dr. Anton Wiegers, Dr. Ulrich Reuter, Eberhard Vetter, Klaus-Jürgen Sontowski, Prof. Dr. Gerhard Schmidt, René Zahnd

Adresse:

Neue Mainzer Straße 20 60311 Frankfurt am Main
Telefon: +49-69-9454858-0
Telefax: +49-69-9454858-9399
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