ALSTRIA OFFICE REIT-AG INHABER-AKTIEN O.N.

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-0,56 € ISIN DE000A0LD2U1 | WKN A0LD2U 26.02.2020  17:35

Unternehmensprofil:

Die alstria office REIT-AG ist als Immobilienunternehmen auf die Akquisition, den Besitz und die Verwaltung von Bürogebäuden in Deutschland fokussiert. Die Gesellschaft investiert nicht nur in den Immobilienhochburgen, sondern auch in Nebenzentren wie Dresden oder Mannheim. Im Oktober 2007 wurde der Gesellschaft der REIT-Status zuerkannt. Zielsetzung ist eine enge Zusammenarbeit mit den Mietern, um eine gute und langfristige Partnerschaft aufzubauen. Der Gesamtwert des Immobilienportfolios aus insgesamt 100 Objekten belief sich Ende 2017 auf 3,33 Mrd. Euro.

(Hinweis d. Red.: Verfasser dieses Unternehmensprofils ist die AfU Agentur für Unternehmensnachrichten.)

Aktionärsstruktur:

Aktionär Beteiligung in %
Streubesitz 38,87%
Government of Singapore 12,61%
GIC Private Limited 12,61%
GIC (Realty) Private... 7,90%
Credit Agricole... 5,18%
BlackRock, Inc. 4,83%
APG Asset Management... 3,04%
Predica 3,03%
BNP Paribas Asset... 3,01%
Cohen & Steers, Inc. 2,99%
Julius Baer Group Ltd. 2,99%
Brookfield Asset... 2,94%

Bilanz

Jahresbilanz nach IFRS in Mio Euro. Das Geschäftsjahr endet am 31.12.
Bilanz 2019 2018 2017 2016 2015
Aktiva          
Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten298,22132,90102,08247,49460,25
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen3,886,867,157,2612,58
Vorräte19,5929,6260,2014,7069,14
Forderungen aus laufender Steuer1,230,040,020,020,23
Sonstiges Umlaufvermögen208,358,3114,7641,589,78
Summe Umlaufvermögen531,27177,74184,22311,05551,98
Sachanlagen19,0618,9722,446,815,16
Immaterielle Vermögensgegenstände0,230,350,310,330,61
Finanzanlagen4.478,773.984,193.340,523.064,283.284,37
Summe Anlagevermögen4.498,064.003,513.399,853.071,583.298,60
Summe Aktiva5.029,334.181,253.584,073.382,633.850,58
           
Passiva          
Kurzfristige Finanzverbindlichkeiten50,5914,1786,4519,33376,40
Verbindlichkeiten aus Lieferung und Leistung4,614,407,274,5820,48
Sonstiges kurzfristiges Fremdkapital48,4466,2680,3160,9843,34
Verbindlichkeiten aus laufender Steuer5,795,9413,6820,108,69
Summe kurzfristiges Fremdkapital109,4390,78187,70105,00448,91
Langfristige Finanzverbindlichkeiten1.661,081.336,091.381,961.466,521.715,59
Summe langfristiges Fremdkapital1.744,341.406,391.441,711.549,201.744,00
Minderheitenanteil0,000,000,000,0038,29
Latente Steuern0,000,000,000,000,13
Summe Fremdkapital1.853,771.497,161.629,411.654,202.192,92
Eigene Aktien0,000,000,000,000,00
Sonstiges Kapital3,483,480,000,00-0,27
Gezeichnetes Kapital (Grundkapital)177,59177,42153,96153,23152,16
Kapitalrücklagen1.448,711.538,631.363,321.434,811.499,48
Gewinnrücklagen1.545,77964,55437,38140,40-31,99
wirtschaftliches Eigenkapital3.083,262.591,831.874,561.648,761.543,29
Summe Eigenkapital3.175,562.684,091.954,661.728,441.619,38
Summe Passiva5.029,334.181,253.584,073.382,633.850,58

GuV

Jahres-GuV nach IFRS in Mio Euro. Das Geschäftsjahr endet am 31.12.
Gewinn- und Verlustrechnung 2019 2018 2017 2016 2015
           
Umsatz187,47193,19193,68202,66115,34
Herstellungskosten61,6063,2821,6423,4412,77
Verwaltungsaufwand9,558,838,038,466,38
Sonstige betriebliche Erträge53,2249,8211,015,214,00
Sonstige betriebliche Aufwendungen15,2313,7514,3714,4413,86
Beteiligungsergebnis0,00-0,0728,125,481,99
Wertminderung1,110,790,490,00145,22
Operatives Ergebnis606,71557,04334,25238,14-76,67
Finanzergebnis-27,63-27,12-48,92-53,42-48,11
Zinsen und ähnliche Erträge0,570,740,820,940,13
Zinsen und ähnliche Aufwendungen26,9229,8235,9845,3834,03
Zinsergebnis-26,35-29,08-35,17-44,44-33,90
Ergebnis vor Steuer580,36527,96299,08193,69-110,57
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag-0,860,552,1011,320,81
Ergebnis nach Steuer581,22527,41296,99182,38-111,38
Minderheitenanteil0,000,000,00-5,500,41
Jahresüberschuss581,22527,41296,99176,87-110,97
Buchwert je Aktie17,8815,1312,7011,2810,64

Cashflow

Jahrescashflow nach IFRS in Mio Euro. Das Geschäftsjahr endet am 31.12.
Jahrescashflow 2019 2018 2017 2016 2015
Cash flow121,69119,01122,27120,5045,63
Cashflow aus der Investitionstätigkeit-220,55-136,20-117,23341,75128,71
Cashflow aus der Finanzierungstätigkeit264,1848,01-150,45-675,21222,77
Veränderung der Finanzmittel165,3230,82-145,41-212,76397,11
Finanzmittel am Ende der Periode298,22132,90102,08247,49460,25

Wertpapierdaten

Wertpapierdaten nach IFRS in Mio Euro. Das Geschäftsjahr endet am 31.12.
Wertpapierdaten 2019 2018 2017 2016 2015
Ausstehende Aktien in Mio. (verwässert)177,59177,42153,96153,23152,16
Ausstehende Aktien in Mio.177,59177,42153,96153,23152,16
Gewinn je Aktie3,272,971,931,15-0,73
Ergebnis je Aktie verwässert3,273,001,851,11-1,04
Dividende je Aktie0,520,520,520,520,50
Dividende92,3092,2680,1079,6876,08
Aktuell ausstehende Aktien 177,59 Mio Euro.

Bewertungszahlen

Bewertungszahlen 2019 2018 2017 2016 2015
Umsatz je Aktie1,061,091,261,320,76
Cashflow je Aktie0,690,670,790,790,30
Eigenkapitalrendite18,3019,6515,1910,23-6,85
Umsatzrendite310,04273,00153,3487,27-96,21
Gesamtrendite12,0913,339,296,57-2,00
Return on Investment11,5612,618,295,23-2,88
Anlageintensität89,4495,7594,8690,8085,66
Arbeitsintensität10,564,255,149,2014,34
Eigenkapitalquote63,1464,1954,5451,1042,06
Verschuldungsgrad58,3855,7883,3695,70137,78
Liquidität 1. Grades272,52146,4054,38235,71102,53
Liquidität 2. Grades276,06153,9658,19242,62105,33
Liquidität 3. Grades293,96186,5990,27256,63120,73
Deckungsgrad 170,6067,0457,4956,2749,09
Deckungsgrad 2109,38102,1799,90106,71101,96
Deckungsgrad 3108,90101,4298,16106,2099,87
Fremdkapitalquote36,8635,8145,4648,9057,94

Mitarbeiter

Mitarbeiter 2019 2018 2017 2016 2015
Anzahl der Mitarbeiter165,00149,00121,00114,0072,00
Personalkosten18,4415,9113,8212,6812,07
Umsatz pro Mitarbeiter1.136.163,641.296.597,321.600.661,161.777.745,611.601.902,78

Management/Führung:

Vorstand

Alexander Dexne, Olivier K. Elamine

Aufsichtsrat

Benoît Hérault, Dr. Bernhard Düttmann, Dr. Johannes Conradi, Marianne Voigt, Richard Mully, Stefanie Frensch

Adresse:

Bäckerbreitergang 75 20355 Hamburg
Telefon: +49-40-226341-300
Telefax: +49-40-226341-310
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