DEUTSCHE WOHNEN SE INHABER-AKTIEN O.N.

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steigend  31,95 € +1,04%
+0,33 € ISIN DE000A0HN5C6 | WKN A0HN5C 18.09.2019  17:35

Unternehmensprofil:

Die Deutsche Wohnen SE fungiert als Holding für eine Gruppe von Unternehmen, die Wohnimmobilien bewirtschaften und entwickeln sowie Seniorenobjekte betreiben. 2013 war die Berliner GSW Immobilien AG übernommen worden. Insgesamt befanden sich Ende 2016 rund 160.000 Wohn-und Gewerbeeinheiten im Bestandsportfolio der Gesellschaft mit einem Gesamtwert von 15,7 Mrd. Euro. Der regionale Schwerpunkt liegt auf Berlin. Aber auch andere wachstumsstarke Ballungszentren und Metropolregionen Deutschlands wie etwa Rhein-Main (Frankfurt) und Rheinland (Düsseldorf) prägen das Portfolio. Die Tätigkeit der Gruppe ist auf das Kerngeschäftsfeld Wohnimmobilien ausgerichtet, das sich in die drei Segmente "Wohnungsbewirtschaftung", "Verkauf" sowie "Pflege & Betreutes Wohnen" gliedert.

(Hinweis d. Red.: Verfasser dieses Unternehmensprofils ist die AfU Agentur für Unternehmensnachrichten.)

Aktionärsstruktur:

Aktionär Beteiligung in %
Streubesitz 72,06%
BlackRock, Inc. 9,98%
Massachusetts Financial... 8,26%
Norges Bank (norwegische... 6,60%
State Street Corporation 3,10%
Vonovia SE 0,00%

Termine:

13.11.2019 Veröffentlichung des 9-Monats-Berichtes

Bilanz

Jahresbilanz nach IFRS in Mio Euro. Das Geschäftsjahr endet am 31.12.
Bilanz 2018 2017 2016 2015 2014
Aktiva          
Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten332,80363,70192,16661,57396,40
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen22,4015,5016,4213,3717,70
Vorräte481,30300,20384,893,503,48
Forderungen aus laufender Steuer83,1047,5036,708,094,03
Sonstiges Umlaufvermögen64,4046,0039,11214,71461,29
Summe Umlaufvermögen984,00772,90669,29901,24882,91
Sachanlagen146,5092,3055,8645,6625,94
Immaterielle Vermögensgegenstände31,4019,0020,52546,33546,07
Goodwill---535,10535,10
Finanzanlagen23.781,7019.628,4016.005,0711.859,109.611,00
Summe Anlagevermögen24.073,9019.766,5016.114,3612.798,8810.563,31
Latente Steuern0,100,400,70325,51351,68
Summe Aktiva25.057,9020.539,4016.783,6713.700,1111.446,22
           
Passiva          
Kurzfristige Finanzverbindlichkeiten72,3053,7066,5162,30263,68
Verbindlichkeiten aus Lieferung und Leistung302,40177,70161,63194,57137,99
Sonstiges kurzfristiges Fremdkapital177,9090,80304,3373,4196,45
Verbindlichkeiten aus laufender Steuer36,0027,2048,2737,5246,12
Summe kurzfristiges Fremdkapital588,60349,40580,73367,81544,23
Langfristige Finanzverbindlichkeiten6.112,304.697,404.533,473.718,134.509,32
Pensionsrückstellungen und ähnliche Verpflichtungen63,4065,7067,6064,5567,66
Summe langfristiges Fremdkapital12.561,209.979,007.968,966.460,316.025,92
Minderheitenanteil349,00322,80268,40218,55183,19
Latente Steuern3.244,702.496,701.687,071.110,21557,99
Summe Fremdkapital13.149,8010.328,408.549,696.828,116.570,15
Sonstiges Kapital7,09-19,67-37,0030,000,00
Gezeichnetes Kapital (Grundkapital)357,01354,67337,48337,41294,26
Kapitalrücklagen2.918,103.078,603.445,303.558,902.735,91
Gewinnrücklagen8.276,906.474,604.219,772.727,141.662,70
wirtschaftliches Eigenkapital11.248,509.604,507.715,826.471,254.563,06
Summe Eigenkapital11.559,109.888,207.965,556.653,454.692,87
Summe Passiva25.057,9020.539,4016.783,6713.700,1111.446,22

GuV

Jahres-GuV nach IFRS in Mio Euro. Das Geschäftsjahr endet am 31.12.
Gewinn- und Verlustrechnung 2018 2017 2016 2015 2014
           
Umsatz1.371,301.173,501.128,871.375,13952,28
Verwaltungsaufwand93,7081,3073,6674,7090,52
Personalaufwand54,2049,9035,3033,7033,30
Beteiligungsergebnis2,603,001,961,84-0,46
Wertminderung10,307,40543,725,666,09
Operatives Ergebnis2.750,402.767,402.617,611.982,501.289,01
Zinsen und ähnliche Erträge7,801,403,380,880,95
Zinsen und ähnliche Aufwendungen131,40170,60131,81195,34268,53
Zinsergebnis-123,60-169,20-128,43-195,34-267,58
Ergebnis vor Steuer2.626,802.598,202.489,181.787,161.021,43
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag764,20834,90866,02580,58132,18
Ergebnis nach Steuer1.862,601.763,301.623,171.206,57889,25
Minderheitenanteil-29,60-45,40-39,32-45,17-33,34
Jahresüberschuss1.833,001.717,901.423,171.161,40855,91
Buchwert je Aktie32,3827,8823,6019,7215,95

Cashflow

Jahrescashflow nach IFRS in Mio Euro. Das Geschäftsjahr endet am 31.12.
Jahrescashflow 2018 2017 2016 2015 2014
Cash flow469,40518,2022,39219,96189,41
Cashflow aus der Investitionstätigkeit-1.911,60-964,10-1.093,54-64,3237,35
Cashflow aus der Finanzierungstätigkeit1.411,30617,40601,74109,53-26,78
Veränderung der Finanzmittel-30,90171,54-469,40265,17199,98
Finanzmittel am Ende der Periode332,80363,70192,16661,57396,40

Wertpapierdaten

Wertpapierdaten nach IFRS in Mio Euro. Das Geschäftsjahr endet am 31.12.
Wertpapierdaten 2018 2017 2016 2015 2014
Ausstehende Aktien in Mio. (verwässert)--337,48--
Ausstehende Aktien in Mio.357,01354,67337,48337,41294,26
Gewinn je Aktie5,134,844,223,442,91
Ergebnis je Aktie verwässert4,864,744,433,622,97
Dividende je Aktie0,870,800,740,540,44
Dividende310,60283,70249,74182,20129,81
Aktuell ausstehende Aktien 359,71 Mio Euro.

Bewertungszahlen

Bewertungszahlen 2018 2017 2016 2015 2014
Umsatz je Aktie3,843,313,344,083,24
Cashflow je Aktie1,311,460,070,650,64
Eigenkapitalrendite15,8617,3717,8717,4618,24
Umsatzrendite133,67146,39126,0784,4689,88
Gesamtrendite7,849,199,269,909,82
Return on Investment7,328,368,488,487,48
Anlageintensität96,0796,2496,0193,4292,29
Arbeitsintensität3,933,763,996,587,71
Eigenkapitalquote46,1348,1447,4648,5641,00
Verschuldungsgrad116,78107,72110,70105,91143,91
Liquidität 1. Grades56,54104,0933,09179,8772,84
Liquidität 2. Grades60,35108,5335,92183,5076,09
Liquidität 3. Grades142,12194,45102,19184,4576,73
Deckungsgrad 148,0250,0349,4351,9844,43
Deckungsgrad 2100,19100,5198,88102,46101,47
Deckungsgrad 398,2399,0196,58102,43101,44
Fremdkapitalquote53,8751,8652,5451,4459,00

Mitarbeiter

Mitarbeiter 2018 2017 2016 2015 2014
Anzahl der Mitarbeiter1.165,00986,00891,00763,002.339,00
Personalkosten54,2049,9035,3033,7033,30
Umsatz pro Mitarbeiter1.177.081,551.190.162,271.266.965,211.802.269,99407.132,54

Management/Führung:

Vorstand

Lars Urbansky, Lars Wittan, Michael Zahn, Philip Grosse

Aufsichtsrat

Arwed Fischer, Dr. Andreas Kretschmer, Dr. Florian Stetter, Jürgen Fenk, Matthias Hünlein, Tina Kleingarn

Adresse:

Mecklenburgische Straße 57 14197 Berlin
Telefon: +49-30-897-86-0
Telefax: +49-30-897-86-5419
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