TAG IMMOBILIEN AG INHABER-AKTIEN O.N.

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steigend  22,28 € +0,36%
+0,08 € ISIN DE0008303504 | WKN 830350 18.11.2019  17:35

Unternehmensprofil:

Die TAG Immobilien AG ist ein diversifizierter Immobilienkonzern, dessen Aktivitäten ursprünglich sowohl den Wohn- und Gewerbeimmobilienbereich als auch den kompletten Dienstleistungssektor umfassten. Die jüngste Vergangenheit war geprägt von großvolumigen Zukäufen wie der Colonia Real Estate AG in 2011 und der DKB Immobilien AG in 2012. Seither ist der Konzern vollends auf den Wohnimmobilienmarkt fokussiert. Ende 2016 wurden fast 80.000 Wohnungen bewirtschaftet. Als Bestandshalter realisiert die TAG Wertsteigerungspotenziale innerhalb des Portfolios durch aktives Asset Management, also den Ankauf, die Bestandshaltung wie auch die Vermietung und Verwaltung sowie den Verkauf attraktiver Objekte. Der geografische Fokus liegt dabei auf dem deutschen Immobilienmarkt, insbesondere auf Metropolregionen wie Hamburg und Berlin, aber auch auf die Region Salzgitter und die Länder Thüringen/Sachsen und Nordrhein-Westfalen.

(Hinweis d. Red.: Verfasser dieses Unternehmensprofils ist die AfU Agentur für Unternehmensnachrichten.)

Aktionärsstruktur:

Aktionär Beteiligung in %
Streubesitz 46,71%
The Capital Group... 10,31%
Massachusetts Financial... 9,94%
Versorgungsanstalt des... 9,90%
BlackRock, Inc. 5,81%
Flossbach von Storch... 5,35%
BayernInvest... 4,90%
Universal-Investment-Gese... 3,00%
Norges Bank (norwegische... 2,92%
The Goldman Sachs Group... 1,05%
eigene Anteile 0,11%

Bilanz

Jahresbilanz nach IFRS in Mio Euro. Das Geschäftsjahr endet am 31.12.
Bilanz 2018 2017 2016 2015 2014
Aktiva          
Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten91,72263,6774,49103,83196,65
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen14,188,7214,6429,8670,69
Vorräte0,250,320,280,350,68
Forderungen aus laufender Steuer4,717,074,005,001,95
Sonstiges Umlaufvermögen63,6659,4762,7826,0233,13
Summe Umlaufvermögen174,51339,24156,18165,06303,10
Sachanlagen26,3723,9917,0014,6714,42
Immaterielle Vermögensgegenstände0,981,822,262,963,83
Finanzanlagen4.674,844.172,543.785,493.544,183.344,40
Summe Anlagevermögen4.772,134.243,803.843,533.605,433.421,64
Latente Steuern69,9545,4338,8043,6358,98
Summe Aktiva5.033,344.634,544.016,803.794,203.734,25
           
Passiva          
Kurzfristige Finanzverbindlichkeiten162,26275,24159,45204,12141,50
Verbindlichkeiten aus Lieferung und Leistung14,097,7911,8614,639,15
Sonstiges kurzfristiges Fremdkapital64,0878,6564,0747,3040,07
Verbindlichkeiten aus laufender Steuer6,807,807,246,166,92
Erhaltene Anzahlungen9,940,288,9722,392,58
Summe kurzfristiges Fremdkapital257,18369,77251,60294,60200,22
Langfristige Finanzverbindlichkeiten1.979,042.238,592.110,721.701,731.867,68
Pensionsrückstellungen und ähnliche Verpflichtungen5,505,946,136,026,32
Summe langfristiges Fremdkapital2.727,842.618,122.399,602.379,052.528,98
Minderheitenanteil41,8520,7414,6535,4325,54
Latente Steuern433,46358,91272,33231,59211,12
Summe Fremdkapital2.985,022.987,892.651,202.673,652.729,19
Sonstiges Kapital1.085,53699,68467,41330,16239,41
Gezeichnetes Kapital (Grundkapital)146,50146,50146,50136,60131,71
Kapitalrücklagen773,42779,69736,96618,32607,86
Gewinnrücklagen1,030,050,050,050,53
wirtschaftliches Eigenkapital1.896,731.530,721.269,781.022,39919,22
Summe Eigenkapital2.006,481.625,911.350,921.085,12979,51
Summe Passiva5.033,344.634,544.016,803.794,203.734,25

GuV

Jahres-GuV nach IFRS in Mio Euro. Das Geschäftsjahr endet am 31.12.
Gewinn- und Verlustrechnung 2018 2017 2016 2015 2014
           
Umsatz529,48393,35326,63461,23521,58
Herstellungskosten265,81157,40100,17228,87276,52
Beteiligungsergebnis1,773,560,350,280,75
Wertminderung4,273,853,033,113,76
Operatives Ergebnis640,01481,51336,52270,91192,75
Zinsen und ähnliche Erträge1,193,042,783,543,99
Zinsen und ähnliche Aufwendungen89,9988,0292,6099,37113,63
Zinsergebnis-97,80-84,99-89,83-95,82-109,64
Ergebnis vor Steuer542,21396,52246,69175,0883,11
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag54,0082,8446,0227,7253,95
Sonstige Steuern0,000,000,000,000,20
Ergebnis nach Steuer488,21313,67200,68147,3228,96
Davon Ergebnis von nicht weitergeführten Geschäftstätigkeiten-----38,86
Minderheitenanteil-7,24-2,580,69-2,02-5,32
Jahresüberschuss480,97311,09201,37145,3023,64
Buchwert je Aktie13,7011,109,498,658,26

Cashflow

Jahrescashflow nach IFRS in Mio Euro. Das Geschäftsjahr endet am 31.12.
Jahrescashflow 2018 2017 2016 2015 2014
Cash flow159,62124,47102,0078,4780,54
Cashflow aus der Investitionstätigkeit-111,72-141,46-93,25-80,6320,12
Cashflow aus der Finanzierungstätigkeit-208,14199,18-37,61-73,36-8,31
Veränderung der Finanzmittel-171,95189,18-29,35-92,81111,32
Finanzmittel am Ende der Periode91,72263,6774,49103,83196,65

Wertpapierdaten

Wertpapierdaten nach IFRS in Mio Euro. Das Geschäftsjahr endet am 31.12.
Wertpapierdaten 2018 2017 2016 2015 2014
Ausstehende Aktien in Mio. (verwässert)146,32146,44142,34125,47123,47
Ausstehende Aktien in Mio.146,50146,50146,50136,60131,71
Gewinn je Aktie3,282,121,411,160,20
Ergebnis je Aktie verwässert3,132,081,451,120,18
Dividende je Aktie0,750,650,570,550,50
Dividende109,7595,1981,1462,7360,29
Aktuell ausstehende Aktien 146,50 Mio Euro.

Bewertungszahlen

Bewertungszahlen 2018 2017 2016 2015 2014
Umsatz je Aktie3,612,682,233,383,96
Cashflow je Aktie1,090,850,700,570,61
Working Capital-9,600,96-5,91-6,8159,65
Eigenkapitalrendite23,9719,1314,9113,392,41
Umsatzrendite90,8479,0961,6531,504,53
Gesamtrendite11,348,617,326,453,68
Return on Investment9,566,715,013,830,63
Anlageintensität94,8191,5795,6995,0291,63
Arbeitsintensität3,477,323,894,358,12
Eigenkapitalquote39,8635,0833,6328,6026,23
Verschuldungsgrad150,85185,04197,34249,66281,24
Liquidität 1. Grades35,6671,3129,6135,2598,22
Liquidität 2. Grades41,1873,6635,4345,38133,53
Liquidität 3. Grades41,2773,7535,5445,50133,86
Deckungsgrad 142,0538,3135,1530,1028,63
Deckungsgrad 299,21100,0197,5896,08102,54
Deckungsgrad 399,20100,0097,5796,07102,52
Fremdkapitalquote60,1464,9266,3771,4073,77

Mitarbeiter

Mitarbeiter 2018 2017 2016 2015 2014
Anzahl der Mitarbeiter993,00961,00833,00781,00521,00
Personalkosten43,7241,3738,0635,2533,75
Umsatz pro Mitarbeiter533.209,47409.309,05392.111,64590.558,261.001.115,16

Management/Führung:

Vorstand

Claudia Hoyer, Dr. Harboe Vaagt, Martin Thiel

Aufsichtsrat

Dr. Philipp K. Wagner, Harald Kintzel, Lothar Lanz, Marco Schellenberg, Prof. Dr. Kristin Wellner, Rolf Elgeti

Adresse:

Steckelhörn 5 20457 Hamburg
Telefon: +49-40-380-32-0
Telefax: +49-40-380-32-388
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