DEUTSCHE EUROSHOP AG NAMENS-AKTIEN O.N.

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fallend  13,13 € -4,72%
-0,65 € ISIN DE0007480204 | WKN 748020 29.05.2020  17:35

Unternehmensprofil:

Die Deutsche EuroShop AG (DES) investiert ausschließlich in Shoppingcenter an erstklassigen Standorten im europäischen Raum, die jeweils ein großes Einzugsgebiet abdecken. Dabei operiert die Gesellschaft als vermögensverwaltende Holding. Ende 2018 war sie über Objektgesellschaften an 21 Shoppingcentern in Deutschland, Österreich, Tschechien, Polen und Ungarn beteiligt. Die Anzahl der Geschäfte lag bei 2.703 und der Vermietungsstand bei 99% bei einer ie durchschnittliche Mietvertragslaufzeit von 5,1 Jahren. Zu den größten Mietern zählen u.a. die Metro- und die Douglas-Gruppe. Für das Centermanagement ist die ECE Projektmanagement GmbH & Co. KG verantwortlich, die seit rund 50 Jahren in diesem Markt tätig ist und in Europa zu den Marktführern zählt. Einschließlich der Standorte im Ausland wird die Mietfläche laut Unternehmen weitgehend vom Einzelhandel genutzt. Ein geringer Anteil entfällt auf Büro- und Praxisräume, Kinos und sonstige Dienstleistungen.

(Hinweis d. Red.: Verfasser dieses Unternehmensprofils ist die AfU Agentur für Unternehmensnachrichten.)

Aktionärsstruktur:

Aktionär Beteiligung in %
Streubesitz 66,69%
Familie Otto 18,80%
State Street Corporation 5,00%
Johannes Schorr 3,30%
BlackRock, Inc. 3,02%
DWS Investment GmbH 2,60%
The Goldman Sachs Group... 0,59%

Termine:

16.06.2020 Ordentliche Hauptversammlung
13.08.2020 Veröffentlichung des Halbjahresberichtes
12.11.2020 Veröffentlichung des 9-Monats-Berichtes

Bilanz

Jahresbilanz nach IFRS in Mio Euro. Das Geschäftsjahr endet am 31.12.
Bilanz 2019 2018 2017 2016 2015
Aktiva          
Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten148,09116,34106,5864,0570,70
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen7,426,645,276,605,60
Forderungen aus laufender Steuer0,000,000,000,000,37
Sonstiges Umlaufvermögen14,6510,5310,277,276,82
Summe Umlaufvermögen170,15133,50122,1277,9283,50
Sachanlagen382.321,003.891,913.924,363.521,093.357,02
Immaterielle Vermögensgegenstände53,7553,7453,750,030,01
Finanzanlagen511,49531,08526,73515,41411,09
Sonstige Vermögensgegenstände0,000,000,040,000,00
Summe Anlagevermögen4.388,464.476,724.504,884.036,533,77
Summe Aktiva4.558,604.610,234.627,004.114,463.851,61
           
Passiva          
Kurzfristige Finanzverbindlichkeiten78,9726,0828,90202,8347,71
Verbindlichkeiten aus Lieferung und Leistung5,803,542,241,390,62
Sonstiges kurzfristiges Fremdkapital24,9621,5723,3117,6820,08
Verbindlichkeiten aus laufender Steuer1,402,382,200,650,49
Summe kurzfristiges Fremdkapital111,1453,5856,65222,5568,90
Langfristige Finanzverbindlichkeiten1.433,371.496,311.517,771.242,751.359,90
Summe langfristiges Fremdkapital2.197,902.326,902.332,971.975,762.014,85
Minderheitenanteil0,000,000,000,00293,11
Latente Steuern378,76452,64439,80359,36309,53
Summe Fremdkapital2.309,032.380,482.389,622.198,312.083,76
Finanzverbindlichkeiten1.512,351.522,391.546,671.445,581.407,61
Sonstiges Kapital0,000,000,000,000,00
Gezeichnetes Kapital (Grundkapital)61,7861,7861,7853,9553,95
Kapitalrücklagen1.217,561.217,561.217,56961,97961,97
Gewinnrücklagen970,23950,40958,03900,23751,94
wirtschaftliches Eigenkapital2.249,572.137,072.147,791.840,621.695,03
Summe Eigenkapital2.249,572.229,752.237,381.916,151.767,86
Summe Passiva4.558,604.610,234.627,004.114,463.851,61

GuV

Jahres-GuV nach IFRS in Mio Euro. Das Geschäftsjahr endet am 31.12.
Gewinn- und Verlustrechnung 2019 2018 2017 2016 2015
           
Umsatz225,94225,05218,49205,14202,85
Herstellungskosten13,6211,6911,1710,209,41
Verwaltungsaufwand10,8110,4910,3710,209,98
Sonstige betriebliche Erträge1,921,832,041,410,80
Sonstige betriebliche Aufwendungen5,965,566,627,525,06
Beteiligungsergebnis4,3427,6034,4554,2868,36
Wertminderung0,170,060,060,070,09
Operatives Ergebnis89,18154,83219,82334,32450,46
Finanzergebnis-60,61-41,39-35,09-13,88-2,14
Zinsen und ähnliche Erträge2,740,030,040,120,23
Zinsen und ähnliche Aufwendungen49,2652,7354,0252,9255,98
Zinsergebnis-46,51-52,70-53,99-52,80-55,75
Ergebnis vor Steuer42,67102,13165,83281,52394,71
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag-69,4222,7431,5059,7685,43
Ergebnis nach Steuer112,0979,39134,33221,76309,28
Minderheitenanteil0,000,000,000,000,00
Jahresüberschuss112,0979,39134,33221,76309,28
Buchwert je Aktie36,4136,0936,2135,5232,77

Cashflow

Jahrescashflow nach IFRS in Mio Euro. Das Geschäftsjahr endet am 31.12.
Jahrescashflow 2019 2018 2017 2016 2015
Cash flow170,21159,20156,02140,96133,75
Cashflow aus der Investitionstätigkeit-19,33-20,92-211,01-93,72-11,94
Cashflow aus der Finanzierungstätigkeit-119,12-128,5397,52-53,90-109,39
Veränderung der Finanzmittel31,759,7642,53-6,6512,42
Finanzmittel am Ende der Periode148,09116,34106,5864,0570,70

Wertpapierdaten

Wertpapierdaten nach IFRS in Mio Euro. Das Geschäftsjahr endet am 31.12.
Wertpapierdaten 2019 2018 2017 2016 2015
Ausstehende Aktien in Mio. (verwässert)61,7861,7861,7853,9557,06
Ausstehende Aktien in Mio.61,7861,7861,7853,9553,95
Gewinn je Aktie1,811,292,174,115,73
Ergebnis je Aktie verwässert1,811,292,313,925,46
Dividende je Aktie0,001,501,451,401,35
Dividende0,0092,6889,5975,5272,83
Aktuell ausstehende Aktien 61,78 Mio Euro.

Bewertungszahlen

Bewertungszahlen 2019 2018 2017 2016 2015
Umsatz je Aktie3,663,643,543,803,76
Cashflow je Aktie2,752,582,532,612,48
Eigenkapitalrendite4,983,566,0011,5717,49
Umsatzrendite49,6135,2861,48108,10152,47
Gesamtrendite3,542,874,076,689,48
Return on Investment2,461,722,905,398,03
Anlageintensität96,2797,1097,3698,110,10
Arbeitsintensität3,732,902,641,892,17
Eigenkapitalquote49,3548,3748,3546,5745,90
Verschuldungsgrad102,64106,76106,80114,73117,87
Liquidität 1. Grades133,25217,12188,1328,78102,61
Liquidität 2. Grades139,92229,52197,4331,74110,74
Deckungsgrad 151,2649,8149,6747,4746.916,23
Deckungsgrad 2101,34101,79101,4596,42100.387,25
Fremdkapitalquote50,6551,6351,6553,4354,10

Mitarbeiter

Mitarbeiter 2019 2018 2017 2016 2015
Anzahl der Mitarbeiter5,005,005,005,004,00
Personalkosten2,061,901,921,772,83
Umsatz pro Mitarbeiter45.188.200,0045.009.400,0043.698.200,0041.027.200,0050.713.500,00

Management/Führung:

Vorstand

Olaf G. Borkers, Wilhelm Wellner

Aufsichtsrat

Alexander Otto, Claudia Plath, Dr. Anja Disput, Dr. Henning Kreke, Henning Eggers, Karin Dohm, Klaus Striebich, Reiner Strecker, Roland Werner

Adresse:

Heegbarg 36 22391 Hamburg
Telefon: +49-40-413579-0
Telefax: +49-40-413579-29
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